АК "ЛИССАБОН" Сочи
Апартаментный комплекс "ЛИССАБОН" СОЧИ (м-н. Бытха) Lissabon ApartHotel Sochi - это современный апарт-отель класса люкс, расположенный в превосходной локации рядом с центром Сочи. Представляет собой 4х-этажное здание с премиальной отделкой, состоящее из двухуровневых апартаментов с шикарными видами на море и город. Номера в предчистовой отделке white-box, либо под ключ: с ремонтом, мебелью и техникой, в 3-х вариантах дизайна. Площади апартаментов АК "ЛИССАБОН" СОЧИ от 28 кв.м. Высота потолков: 4.7 м., антресоль: 8 м., открытые лоджии, террасы. Шезлонги, джакузи, сауна и бар на крыше. Управляющая компания. Срок окончания реконструкции 4 квартал 2021 года. Бронирование открыто!
Сочи, Центр, ул. Бытха, 30.
Застройщик: ООО "ИНВЕСТСТРОЙКОМ"
Застройщик: ООО "ИНВЕСТСТРОЙКОМ"
АК "ЛИССАБОН" располагается в самом сердце инфраструктурно-развитого и востребованного Сочинского микрорайона Бытха. Эта локация гарантирует владельцу высокий спрос на его недвижимость, как для продажи, так и для аренды круглый год.
АК "ЛИССАБОН" представляет собой 4х-этажное здание, состоящее из двухуровневых апартаментов с шикарными видами на море и город. Оптимальная планировка для курортного жилья: 28-30 кв. м, спальня на втором ярусе, полноценный балкон, гостиная со вторым светом и панорамными окнами. Управление комплексом будет осуществляться надежным оператором. Собственнику не понадобится самому заниматься сдачей и переживать о состоянии апартаментов. Все что потребуется, просто заключить договор с оператором и получать стабильный доход.
Апарт-отель Лиссабон Сочи - это реконструкция готового дома. Здание и территория в собственности. Реконструкцию производит надежный застройщик, на счету которого множество сданных объектов по России и Сочи в частности. Оформление апартаментов производится по договору купли-продажи, на расчётный счёт юр. лица с указанием полной стоимости.
Премиальная отделка фасада, апартаментов, а так же роскошное оформление придомовой территории, ресепшн и холлов не оставят равнодушными собственников и гостей отеля. Ощущение престижа и комфорта не будет покидать постояльцев как на отдыхе, так и при постоянном проживании.
Самая удобная в Сочи транспортная развязка и остановка общественного транспорта в двух шагах от апарт-отеля Лиссабон позволит удобно и быстро добираться во всех направлениях. Для удобства гостей будет курсировать трансфер до лучших пляжей Сочи, центра, вокзала, аэропорта, Олимпийского парка и Красной поляны.
Самая удобная в Сочи транспортная развязка и остановка общественного транспорта в двух шагах от апарт-отеля Лиссабон позволит удобно и быстро добираться во всех направлениях. Для удобства гостей будет курсировать трансфер до лучших пляжей Сочи, центра, вокзала, аэропорта, Олимпийского парка и Красной поляны.
Вашему вниманию апартаменты в предчистовой отделке white-box, либо под ключ: с ремонтом и наполнением класса премиум. Вы можете выбрать один из дизайн-проектов апартамента и насладиться подборкой аксессуаров, которые расставят яркие, но деликатные акценты в Вашем интерьере. Вы получаете готовое решение и сэкономите массу времени и денег, не имея хлопот с ремонтом и обустройством своей недвижимости.
Эксплуатируемая крыша АК "Лиссабон" Сочи с шезлонгами даст возможность принимать солнечные ванны и любоваться шикарными видами на море, городскую панораму и горы прямо не выходя из отеля. А для любителей бани и сауны там же будет расположен соответствующий комплекс.
На крыше с панорамными видамитакже расположились: лаундж-бар, зона с джакузи и шезлонгами, фитнес-зал, сауна и Хамам. Ресторан и лобби-бар на первом этаже. Собственный оборудованный пляж. Переговорные комнаты для бизнеса. Продовольственный магазин на цокольном этаже Апарт-отеля с товарами первой необходимости. Широкая спортивная и оздоровительная инфраструктура расположенного по соседству отеля Swissotel Kamelia, включая теннисные корты, высококлассные Purovel@SPA, салон красоты и др.
Обслуживающий персонал приятно удивит своих посетителей сервисом, а охрана позаботиться о безопасности и комфорте. Соответствие международным гостиничным стандартам по звукоизоляции, водоочистке, централизованному кондиционированию, пожарной безопасности, скоростным лифтам, износостойкости мебели и материалов, премиальной сантехнике.
Апартаменты в АК "Лиссабон" Сочи - это выгодное приобретение для тех, кто:
- хочет надежно вложить и приумножить средства;
- желает иметь престижную недвижимость на курорте;
- ценит своё время, деньги и нервы!
Ждём Вас в гости на знакомство с комплексом!
- хочет надежно вложить и приумножить средства;
- желает иметь престижную недвижимость на курорте;
- ценит своё время, деньги и нервы!
Ждём Вас в гости на знакомство с комплексом!
Lissabon ApartHotel Sochi - КАТЕГОРИЯ 4 ЗВЕЗДЫ. 130 НОМЕРОВ ПО СТАНДАРТАМ МЕЖДУНАРОДНОГО ОПЕРАТОРА. Известный бренд международного гостиничного оператора: Ibis Styles, Hampton by Hilton, Holiday Inn Express или Azimut.
Бренд международной гостиничной сети гарантирует повышение уровня лояльности гостей к продукту, а также подключение Апарт-отеля к системам бронирования Оператора (в том числе через интернет сайт) и к программе лояльности. В совокупности с возможностью привлечения в Апарт-отель корпоративных клиентов Оператора, это обеспечивает Lissabon Aparthotel Sochi существенно более высокие показатели выручки, чем в среднестатистическом отеле Сочи категории 4* без бренда.
Годовой доход в стабилизированном году составляет от 375.000 – 407.000 руб. за резиденцию, расположенную на 1-2 этаже апарт-отеля Lissabon Aparthotel Sochi, и до 460.000 – 645.000 руб. за Резиденцию на этаже 3 и выше (в зависимости от видовых характеристик).
Показатель доходности от гостиничной эксплуатации, в зависимости от типа резиденции и времени приобретения (чем ранее куплен апартамент, тем выше доходность), составляет от 7% -12%* годовых для третьего года работы апарт-отеля.
С учетом гостиничной эксплуатации и прогнозируемого роста стоимости резиденций Lissabon Aparthotel Sochi, окупаемость инвестиций составляет 5*-7 лет.
Доход апарт-отеля распределяется по принципу уравнительной платы, безотносительно к фактическому использованию принадлежащей конкретному собственнику резиденции, но с учетом ценности резиденций разных типов, которая определяется через показатель ADR
Проект строительства апарт-отеля Lissabon Aparthotel Sochi реализуется компанией ООО "ИнвестСтройКом", которая является девелопером и собственником Объекта.
Бренд международной гостиничной сети гарантирует повышение уровня лояльности гостей к продукту, а также подключение Апарт-отеля к системам бронирования Оператора (в том числе через интернет сайт) и к программе лояльности. В совокупности с возможностью привлечения в Апарт-отель корпоративных клиентов Оператора, это обеспечивает Lissabon Aparthotel Sochi существенно более высокие показатели выручки, чем в среднестатистическом отеле Сочи категории 4* без бренда.
Годовой доход в стабилизированном году составляет от 375.000 – 407.000 руб. за резиденцию, расположенную на 1-2 этаже апарт-отеля Lissabon Aparthotel Sochi, и до 460.000 – 645.000 руб. за Резиденцию на этаже 3 и выше (в зависимости от видовых характеристик).
Показатель доходности от гостиничной эксплуатации, в зависимости от типа резиденции и времени приобретения (чем ранее куплен апартамент, тем выше доходность), составляет от 7% -12%* годовых для третьего года работы апарт-отеля.
С учетом гостиничной эксплуатации и прогнозируемого роста стоимости резиденций Lissabon Aparthotel Sochi, окупаемость инвестиций составляет 5*-7 лет.
Доход апарт-отеля распределяется по принципу уравнительной платы, безотносительно к фактическому использованию принадлежащей конкретному собственнику резиденции, но с учетом ценности резиденций разных типов, которая определяется через показатель ADR
Проект строительства апарт-отеля Lissabon Aparthotel Sochi реализуется компанией ООО "ИнвестСтройКом", которая является девелопером и собственником Объекта.
Инвестиционная привлекательность АК "ЛИССАБОН" Сочи
Инвестиционный меморандум, расчет доходности
АК "Лиссабон" Сочи, вид с квадрокоптера, август 2020
От АК "ЛИССАБОН" Сочи (на авто):
7
минут до Центра Сочи
25
минут до аэропорта Адлера
35
минут до Олимпийского Парка
10
минут до ТЦ "МореМолл"
Документация АК "ЛИССАБОН" Сочи
Разрешение на строительство, проектная декларация:
АК "Лиссабон" Сочи на карте:
Сочи, ул. Бытха, 30
Рядом с АК "Лиссабон" в Сочи:
АК ЛИССАБОН Сочи - это один из лучших вариантов покупки недвижимости в городе-курорте. Сочи АК ЛИССАБОН цены на квартиры можно узнать, заполнив форму на нашем сайте.
АК ЛИССАБОН СОЧИ - это:
- Полный пакет документов
- Фантастические виды из окна Вашей квартиры
- Премиальная отделка
ЖК ЛИССАБОН Сочи реконструкция начата! Сочи ЖК ЛИССАБОН ход строительства можно увидеть на фото и видео на нашем официальном сайте.
ЖК ЛИССАБОН Сочи предлагает исчерпывающую и самую актуальную информацию об объекте. Практически все квартиры в ЖК ЛИССАБОН Сочи имеют прекрасные виды на горы и море. ЖК ЛИССАБОН Сочи официальный застройщик: ООО "ИНВЕСТСТРОЙКОМ" - Информация от ЖК ЛИССАБОН Сочи.
Также на нашем сайте Вы можете посмотреть: планировки, цены, отзывы жильцов, ход строительства, официальную информацию от застройщика. Цены на квартиры на Авито, Циан, форуме и вКонтакте не являются официальной информацией о ЖК ЛИССАБОН Сочи.
Купить апартаменты в Сочи
АК "Лиссабон" СОЧИ ход строительства:
АК "Лиссабон" СОЧИ цены и планировки:
Пожалуйста, заполните форму (внизу страницы), чтобы получить подробные планировки и дизайн проекты АК "Лиссабон" Сочи
АК "Лиссабон" СОЧИ варианты дизайна:
СПЕШИТЕ!
Продажи АК "ЛИССАБОН" СОЧИ стартовали! Действуют акционные предложения! Возможно дистанционное онлайн бронирование и удаленная сделка!
Пожалуйста, заполните форму по АК "Лиссабон" Сочи, чтобы:
- получить информацию от застройщика о ценах, акциях и свободных апартаментах, - записаться на экскурсию или встречу в офисе продаж, заказать обратный звонок и консультацию, - произвести бронирование! Заполнение формы Вас ни к чему не обязывает.