АК "САДЫ КИММЕРИИ" Саки, Крым

УЧАСТНИКИ ПРОЕКТА
Финансовый партнёр проекта – ПАО «Сбербанк»
Заказчик проекта – СЗ «Спорт Инвест»
Генеральный подрядчик – ООО «Регион Строй Контроль»
Проектировщики архитектурных решений – АО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ»
Управляющая компания – «Alvetta Group»
Оператор спортивной инфраструктуры и событий – ГК «VSporte»
Оператор продаж – ООО «Сады Киммерии Продажи»

Полностью инклюзивная инфраструктура: от апартаментов до моря без единой ступеньки — комфорт для семей с колясками, пенсионеров и маломобильных граждан.

Открытые бассейны. Бассейны с подогревом разной глубины, более 2000 м. — идеальные условия для отдыха и развлечений круглый год.

Детский центр предлагает развивающие занятия и развлечения для детей всех возрастов, а также игровые площадки, расположенные в безопасных зонах, специально предназначенных для разных возрастных групп.

Погрузитесь в атмосферу отдыха и восстановления в нашей SPA-зоне, где каждый момент наполняет вас гармонией и заботой о здоровье.

Благоустроенная набережная идеально подходит для утренних пробежек, велосипедных и самокатных прогулок, а также романтических вечерних променадов.

Мультифункциональная площадка (конгресс-холл) на 1000 мест и универсальная матрица активностей позволяют круглогодично формировать календарь событий!

ГК VSporte — федеральная компания, специализирующаяся на управлении и организации спортивных событий. Под их руководством проведены более 300 мероприятий различного уровня — от региональных турниров до международных стартов. В них приняли участие свыше 250 000 спортсменов и зрителей. Компания координирует команды численностью до 1 000 человек, обеспечивая полную организацию — от инфраструктуры и логистики до медиа и партнёрских программ.

Мультиспортивные площадки

• Мини-футбол
• Баскетбол
• Волейбол
• Гандбол
• Бадминтон
• Настольный теннис
• Зал единоборств
• Бокс
• Спортивная гимнастика
• Художественная гимнастика
• Спортивные бальные танцы
• Фехтование
• Гиревой спорт
• Шахматы

Открытые спортивные зоны

• Футбольное поле стандартов FIFA
• Легкоатлетическое ядро
• Падел
• Стритбол
• Баскетбольные площадки
• Волейбольные площадки
• Пляжный волейбол
• Пляжный теннис
• Пляжный футбол
• Воркаут-зоны
• Мини-гольф
• Теннисные площадки
• Альпинистская стена
• Зоны для йоги и медитации

Две ледовые арены стандартов IIHF

• Хоккей
• Фигурное катание
• Керлинг

Водные виды спорта

• Сёрфинг-центр
• SUP-йога

Профессиональный спорт:

• Федеральные турниры
• Профессиональные сборы
• Сборы для паралимпийцев
• Межрегиональные турниры
• Лагеря и спорт интенсивы
• Спорт выходного дня
• Фестивали массового спорта
• Корпоративные турниры
• Тимбилдинги
• Форумы и деловые встречи
• Конференции

Бизнес:

• Событийные активности:
• Летние и зимние фестивали
• Рекламные кампании и презентации
• Студенческие соревнования
• Инклюзивные мероприятия
• Музыкальные open-air события
• Волонтёрские мероприятия
• Открытые тренировки
• Мастер-классы

Двусторонняя вентиляция - свежий воздух без сквозняков
Датчики света - энергоэффективное освещение
Видеонаблюдение в подъездах, дворах и на улицах
Электронные замки - безопасность и удобство
Парковка охраняемая с видеоконтролем
Системы сигнализации и датчики движения
Климат-контроль - идеальная температура.

Alvetta Group — федеральная управляющая компания с успешным опытом вывода объектов на высокий уровень эффективности. Под их управлением заполняемость пансионата Управделами Президента РФ выросла с 60% до 85%, в Сочи реализован проект санатория «Кудепста», а комплекс «Бархатные сезоны» (10 000 номеров) выведен из кризиса с ростом загрузки на 30% в год и погашением долга 16 млрд. Компания управляет командами до 2 500 человек и ведёт проекты федерального масштаба.

Почему Alvetta Group — надёжный партнёр для застройщика и будущих собственников.

1. Личный опыт основателя — выше корпоративного «стажа». Хотя Alvetta Group официально новая компания, за её созданием стоит управленческая команда с беспрецедентным опытом. Основатель компании:

• Управлял крупнейшим гостиничным комплексом в России с номерным фондом более 10 000 номеров, включая задачи по эксплуатации, клиентскому сервису и внутренним стандартам.
• Открывал отели в Сочи во время подготовки к Олимпиаде 2014 года —в условиях высокой государственной и репутационной ответственности.
• Работал в администрации города-курорта Анапы, где отвечал за стратегическое развитие туристической и курортной отрасли, а также взаимодействие с инвесторами и отельерами. Таким образом, Alvetta унаследовала не просто опыт объектов, а лучшие управленческие практики отрасли — изнутри и на стратегическом уровне.

2. Alvetta создается не под проект — а как гостиничный оператор нового поколения. Alvetta Group изначально создаётся не как разовая УК под один объект, а как масштабируемый гостиничный бренд и управляющая структура. Это:

• гарантия долгосрочной стратегии и стабильности;
• перспектива роста стоимости комплекса за счёт подключения к бренду;
• потенциал последующей капитализации (в том числе для инвесторов). Уже сегодня Alvetta закладывает фундамент для управления будущими проектами по всей России — от южных курортов до крупных городов.

3. Прозрачность, стандарты и философия сервиса мирового уровня
Уже с момента запуска компания внедряет:

• собственные стандарты гостеприимства уровня «Four Seasons»;
• систему цифровой прозрачности: онлайн-отчёты для инвесторов, приложение для гостей и собственников;
• персонализированный подход к каждому резиденту и инвестору.

4. Для будущих собственников — сильное УТП и сервисная модель
• Наличие профессионального гостиничного оператора с мировыми стандартами помогает застройщику обосновать цену продажи апартаментов и снять вопрос “А кто будет управлять?”;

• Покупатели видят, что весь цикл от эксплуатации до аренды — под контролем опытной команды;
• Инвесторы получают уверенность в доходности, прозрачности, сохранности имущества и высоком качестве сервиса.

Итог: Alvetta Group — это компания с новым именем и сильнейшим бэкграундом, подходящая для амбициозных девелоперских проектов. Партнёрство с ней — это решение сразу трёх задач:

1. Уверенность застройщика в качественной послепродажной модели;
2. Привлекательность проекта для покупателей и инвесторов;
3. Стратегическая перспектива развития под брендом с потенциалом стать лидером рынка.