ГК "RIVER ROCK GELENDZHIK BAY" Геленджик

Реализуемый инвестиционный проект представляет собой строительство в городе Геленджике премиального отеля 5* под управлением международного отельного оператора River Rock Hotels & Resorts. Обладая более чем 60-летним опытом, руководящая команда "River Rock Hotels &Resorts" создала несколько самых престижных отелей класса люкс в мире, установив новые стандарты качества оснащения, сервиса и обслуживания для премиальных отелей по всему миру.

Круглогодичный отель «River Rock Gelendzik Bay 5*» это шестиэтажное здание на 119 гостиничных номеров площадью от 31 до 100 квадратных метров с полным люксовым оснащением «под ключ», а так же SPA зона с крытым бассейном, Хамам, Соляная комната, Сауна, Парная, Массажные комнаты, Витамин-Бар, Лобби бар, Лаунж бар, Кафе, Ресторан «A la carte», Show kitchen, Основной ресторан (по типу «шведского стола»), Собственный Яхт-клуб, Салон красоты, Бутики, Фитнес зал, Конференц-зал, Медицинский кабинет, Прачечная, подземный паркинг на 37 машиномест.

Участок застройки отеля расположен в непосредственной близости к общественным пространствам: пляжные зоны, городской парк, объекты общественного питания и досуга, а также реализация программы по формированию городской туристической среды делает данное местоположение особенно перспективным.

Уникальный мягкий климат Геленджика с 250-тью солнечными днями в году и выгодное расположение города обеспечивает постоянный круглогодичный поток туристов. Дополнительный ежегодный прирост туристического потока обеспечивается благодаря ряду инфраструктурных преобразований Геленджика:
 Модернизацию аэропортового комплекса.
 Реализация проектов морской туристической инфраструктуры (яхтенная марина на 300 яхт, пассажирский морской порт).
 Включение города в федеральные программы развития туризма и ОПК (опережающего пространственного развития).
 Модернизация и расширение дорожной сети (связь с Новороссийском, Джубгой и Краснодаром).

Преимущества инвестиционного проекта:
 Запуск отеля в IV квартале 2025 года, позволяют вложенным инвестициям начать приносить доход уже с начала 2026 года.
 Срок полной окупаемости Вашего инвестиционного проекта:
от 6 до 9 лет - окупаемость от получения пассивного дохода,
от 2 до 4 лет - срок удвоения стоимости актива.
 Уникальность концепции: отсутствие аналогичных проектов с международным управлением в регионе.
 Сервисное наполнение: доступность инфраструктуры уровня 5* в каждом лоте.
 Высокие архитектурные и планировочные параметры.
 Ежегодный растущий турпоток в Геленджик.
 Рост стоимости и доходности на фоне дефицита элитного гостиничного продукта.
 Инвестиция как в готовый бизнес со стабильным пассивным доходом и высокой ликвидностью актива.
 Котловой способ начисления дохода от общей выручки отеля вне зависимости от заполняемости Ваших номеров.
 Инвестиционные и операционные риски минимизированы благодаря модели управления, а также качественным потребительским характеристикам проекта.
 Безопасность: строительство отеля ведется по 214-ФЗ с размещением денежных средств инвесторов до окончания строительства на эскроу счетах.
 Строительство застройщиком на ОСНО обеспечивает возможность возмещения НДС, а также уменьшения налогооблагаемой базы по налогу на прибыль, что создает потенциал для снижения расходов на покупку до - 40% от стоимости.