Дамы и Господа! Желаете купить квартиру в Сочи?

Безусловно, изначально стоит рассматривать покупку квартиры в Сочи в ЖК и новостройках, которые строятся по ФЗ-214. Это самые надежные предложения на рынке недвижимости курорта. У таких объектов всё в порядке с разрешительной документацией, а значит, не будет проблем со своевременной сдачей и регистрацией в Юстиции. Статус жилья в таких ЖК и Новостройках Сочи всегда квартирный, что немаловажно с точки зрения прописки, а соответственно получения мест в школах и детских садах.

В общем, если Вы решите купить квартиру в Сочи именно в таких домах и жилых комплексах, то однозначно минимизируете риски. Конечно, цена на квартиры в Сочи в ЖК по ФЗ-214, несколько выше, чем в проектах, реализующихся не по Федеральному Закону, но такая цена вполне оправдана следующими преимуществами:

• юридическая чистота сделки (такой дом точно не снесут);
• эскроу-счета (ЖК точно достроят или Вам вернут деньги);
• ипотека и материнский капитал (и другие программы господдержки);
• комплексная застройка (парковки, детские и спортивные площадки);
• статус – квартира (гарантия прописки)!

Вашему вниманию актуальный список ЖК и Новостроек Сочи по ФЗ-214, в которых можно купить квартиру прямо сейчас:

Новостроек по ФЗ в Сочи сейчас очень мало. Всё дело в запрете (моратории на строительство), который действует в городе с 2021 года. Такие объекты есть не во всех районах и локациях, не везде остались желаемые планировки и виды. К тому же цены на квартиры данных новостройках Сочи сравнимы с московскими и даже превышают их. Гораздо больший выбор предложений есть в обычных домах и жилых комплексах курорта. Стоимость квадратного здесь, как правило, значительно ниже, чем в ФЗ-шных объектах. Но это не означает, что они хуже или "проблемней". Просто выбирать необходимо более тщательно. В подавляющем большинстве данных домов и жилых комплексов также всё в порядке с документами, а благоустройство дворов и общих территорий зачастую даже лучше, чем в масштабных стройках, за счёт индивидуального подхода и уюта небольшого проекта.

Главный плюс покупки недорогих квартир в Сочи, естественно их цена. Из основных минусов: не везде есть ипотека и работают программы господдержки, зато практически всегда действует рассрочка от застройщика на индивидуальных условиях.

Желаете купить квартиру в Сочи недорого? Вашему вниманию актуальный список ЖК и Новостроек в Сочи, Адлере, Сириусе, Лазаревском, в которых есть недорогие квартиры в продаже прямо сейчас:

А ещё можно выгодно купить квартиру в Сочи от инвестора. Цена на такие варианты ниже, чем у застройщика. Либо планировка и виды лучше. Или, допустим, Вы хотите купить квартиру в ЖК, давно построенном и сданном по ФЗ, но у застройщика уже все квартиры распроданы. А у инвесторов есть в наличии. Они покупали на начальном этапе и при сегодняшних ценах, инвесторы уже заработают, а Вы получите возможность выгодной (существенно ниже рынка) покупки в желаемом комплексе.

Купить квартиру в Сочи на Авито, ДомКлик, Циан и тд и тп... по указанной там цене, на практике нереально... 95% объявлений на данных площадках именно по Сочи! - это так называемые "фонари", фейки, которые размещают и агентства и риэлторы и видеоблогеры и единственная цель которых получить Ваши контакты. Кстати, якобы частные объявления "на заборах" и баннеры на балконах, работают по точно такой же схеме. Но предлагать Вам будут совершенно иное, по совершенно другой цене. Возможно, Вы уже убедились в этом. Если ещё не успели, то лучше и не стоит, придётся менять симкарту…