"ALEAN SELECT VOLNA LINE" Сочи
Апартаменты с настраиваемыми сервисами в составе комплекса VOLNA на первой береговой линии в Адлере, под управлением Alean.
Волна Лайн Сочи (Alean Select Volna Line) - от девелопера Nedvex Group
Алеан Селект Волна Лайн (Alean Select Volna Line) Сочи - это апартаменты для длительного пребывания на первой береговой линии в Адлер-Курорте под управлением отельного оператора Alean. Входит в состав комплекса VOLNA. Концепция адаптирована под активный образ жизни и предусматривает гибкую систему управления сервисами для комфортного проживания без переплат.
К услугам собственников и гостей: террасы, патио с грилем, мини-кухни, коворкинг, прачечная, ресепшен, отельный оператор Alean Select и УК Брайтон (Nedvex). А также настраиваемый доступ к сервисам и инфраструктуре комплекса VOLNA RESORT: акватермальный комплекс, медицинский центр красоты и долголетия, детский центр, рестораны (в том числе со шведской линией) и бары, пляжный клуб, конференц-зона, баллрум, спортивный кластер, культурно-развлекательный кластер, охраняемая территория с ландшафтным дизайном.
Купить апартаменты в Volna Line Сочи в собственность можно в рассрочку от застройщика на индивидуальных условиях или ипотеку от банков. Рестарт продаж!
К услугам собственников и гостей: террасы, патио с грилем, мини-кухни, коворкинг, прачечная, ресепшен, отельный оператор Alean Select и УК Брайтон (Nedvex). А также настраиваемый доступ к сервисам и инфраструктуре комплекса VOLNA RESORT: акватермальный комплекс, медицинский центр красоты и долголетия, детский центр, рестораны (в том числе со шведской линией) и бары, пляжный клуб, конференц-зона, баллрум, спортивный кластер, культурно-развлекательный кластер, охраняемая территория с ландшафтным дизайном.
Купить апартаменты в Volna Line Сочи в собственность можно в рассрочку от застройщика на индивидуальных условиях или ипотеку от банков. Рестарт продаж!
Сочи, Адлер-Курорт
Новый формат жизни LINE - это гармоничное сочетание отельного отдыха и истинной свободы. Наш lifestyle отель вдохновлен теми, кто стремится к путешествиям и наслаждается активным отдыхом. Отель долгосрочного проживания - это универсальная альтернатива для тех, кто ищет жилье на продолжительный срок. Этот формат предлагает сочетание преимуществ аренды квартиры и высокий уровень сервиса при более низкой цене по сравнению с классическими отелями. Арендное жилье не обеспечивает сервис отельного уровня, при этом отель долгосрочного проживания предлагает конструктор сервиса услуг, которые предоставляются в отелях. Наш отель - выгодное решение для тех, кто хочет жить продолжительное время с комфортом и экономит бюджет.
Line Сочи - ближайший к морю из всех проектов Курортного городка Адлера. Это значит, что по утрам вы можете насладиться легкой пробежкой, занятиями йогой на пляже или встретить рассвет на сап бордах. Днем в вашем распоряжении активные виды спорта на воде для ярких эмоций и незабываемых впечатлений. Концепция отеля LINE предусматривает наличие коворкинга. В капсульных зонах комфортно уединиться, чтобы поработать в тишине или провести зум-переговоры. Коворкинг оборудован высокоскоростным интернетом и эргономичными рабочими местами для максимальной продуктивности.
Line Сочи - ближайший к морю из всех проектов Курортного городка Адлера. Это значит, что по утрам вы можете насладиться легкой пробежкой, занятиями йогой на пляже или встретить рассвет на сап бордах. Днем в вашем распоряжении активные виды спорта на воде для ярких эмоций и незабываемых впечатлений. Концепция отеля LINE предусматривает наличие коворкинга. В капсульных зонах комфортно уединиться, чтобы поработать в тишине или провести зум-переговоры. Коворкинг оборудован высокоскоростным интернетом и эргономичными рабочими местами для максимальной продуктивности.
На территории lifestyle отеля LINE оборудовано уютное патио с зонами для самостоятельного приготовления еды. Это идеальное место для встреч с друзьями и создания домашней атмосферы. В отеле LINE в распоряжении гостей услуги рум-сервиса, с помощью которых можно заказать завтрак или легкий обед к себе в номер. Событийная программа подарит незабываемые эмоции и новые знакомства. На территории также находится балрум и детский центр для проведения мероприятий. В пешей доступности множество баров, клубов и ресторанов.
Для удобства гостей мы создали новый для отельного рынка продукт – конструктор сервисов. С помощью конструктора можно настраивать уровень сервиса от регулярности клининга до обеспечения номера предметами гигиены. В зависимости от потребности вы выбираете подписку на набор услуг в период пребывания: теннис, тренажерный зал, бассейн, детская комната и др. Также на территории отеля LINE расположена прачечная самообслуживания и помещения для хранения спортивного инвентаря.
Для удобства гостей мы создали новый для отельного рынка продукт – конструктор сервисов. С помощью конструктора можно настраивать уровень сервиса от регулярности клининга до обеспечения номера предметами гигиены. В зависимости от потребности вы выбираете подписку на набор услуг в период пребывания: теннис, тренажерный зал, бассейн, детская комната и др. Также на территории отеля LINE расположена прачечная самообслуживания и помещения для хранения спортивного инвентаря.
-
Локация:
Первая береговая линия в санаторной локации Адлер-Курорта. Равнина! В шаговой доступности вся развитая городская инфраструктура.Концепция:
Лайфстайл-отель для долгосрочного пребывания с сервисами по запросу для комфортного проживания в течение длительного времени без переплат. Отельный оператор Alean Select и управляющая компания Брайтон.Преимущества Line:
- Настраиваемые сервисы;
- Собственные террасы;
- Патио + гриль;
- Мини-кухня;
- Ресепшен;
- Коворкинг;
- Прачечная;
- + доступ к инфраструктуре комплекса VOLNA -
Инфраструктура VOLNA:
- Акватермальный комплекс 1500 м2;
- Медицинский центр красоты и долголетия 1000 м2;
- Детский центр 500 м2;
- Рестораны (в том числе со шведской линией) и бары;
- Пляжный клуб;
- Конференц-зона 950 м2;
- Баллрум 250 м2;
- Спортивный кластер
- Культурно-развлекательный кластер.
Nedvex Group — девелопер полного цикла с 2015 года. Не просто строит — создаёт работающие инвестиционные продукты и управляет ими.
Хронология развития:
● 2015 — Nedvex App. IT-платформа недвижимости Сочи для агентств и агентов. Первый продукт компании — технологический.
● 2017 — Nedvex Consulting. Консалтинговая компания для девелоперов. Помогает другим застройщикам выстраивать продукт.
● 2019 — Nedvex Development. Собственный девелопмент. Начали строить сами.
● 2021 — Nedvex Resort. Собственный гостиничный оператор. Замкнули цикл: теперь строят и управляют сами.
Реализованные объекты:
● Verdi — бутик-отель 4★ в центре Сочи, запущен в 2021 г. Собственники получают до 260 000 ₽/месяц чистой прибыли. Объект превзошёл инвестиционные прогнозы.
● Моне — апарт-комплекс 4★ в Сочи, первая береговая линия. УК Брайтон уже работает. Все номера проданы.
Строящиеся объекты:
● Atrium Avenue (Ул. Яна Фабрициуса, 33,, Сочи) — сдан, принимает гостей
● Volna Resort & SPA (Адлер)
● Volna Residences (Адлер)
Инфраструктура группы:
● Собственная УК «Брайтон»
● Собственный отельный оператор Nedvex Resort
● IT-платформа для агентов
● Консалтинг для девелоперов
● Агентство недвижимости
Основатель: Юлия Галимова
FINCHASE — продажи объектов Nedvex
Застройщик строит. Мы делаем всё остальное.
Finchase — fee-девелопер полного цикла. Берём объект и упаковываем так, чтобы он продавался. Полностью. Под ключ.
Что входит в работу:
● Визуальная упаковка: рендеры, 3D-туры, фото, видео, сторис
● Маркетинг: позиционирование, стратегия, контент, продвижение
● КП: структура, тексты, подача
● Собственный отдел продаж
● Отдел сопровождения от брони до ключей
300+ партнёрских агентств. 106 786 м² продано с августа 2021 г. 40 млрд руб. привлечено на счета застройщиков.
Адлер-Курорт — исторически закрытый район, принципиально отличающийся от шумного транзитного Адлера. Равнинный рельеф, вековой парк, никакого туристического трафика внутри территории.
Что рядом:Точка
Время
Море
50 метров от территории
Аэропорт Сочи
8-10 минут
Сириус (федеральный центр)
15 минут
Центр Сочи
20-30 минут
Красная Поляна
30-40 минут
Олимпийский парк
в районе Адлера
Уникальная комбинация: первая береговая линия — и при этом тихий закрытый район без авиашума и транзитного потока. На побережье Большого Сочи такого сочетания больше нет.
Перспективы:
● 6,5 млрд евро инвестиций в Сочи до 2044 года
● Гольф-курорт — первый в России
● Сеть яхтенных марин и намывные острова
● Трасса Джубга-Сочи: сокращение пути с 7 до 1,5-2 часов
● Обход Сочи-Красная Поляна: открытие 2027 года
● Высокоскоростная магистраль Москва-Адлер
● 260+ солнечных дней в году
Школа будущего: Nedvex в рамках мирового соглашения с Генпрокуратурой строит государственную школу нового поколения на 800 мест на ул. Яна Фабрициуса. Открытие — осень 2028 года.
Объект находился в заморозке около двух лет из-за беспрецедентного иска.
Суть иска (2023-2024): Генеральная прокуратура РФ подала иск о признании недействительной приватизации земли бывшего санатория «Весна». Суд первой инстанции и апелляция встали на сторону прокуратуры.
Мировое соглашение (май 2025): СЗ «Файв Старс» заключил официальное мировое соглашение с Генпрокуратурой РФ, утверждённое судом.
Условия:
● Застройщик полностью сохранил права на земельный участок и объект
● Права 178 дольщиков первой очереди защищены на 100%
● В обмен — застройщик строит школу на 800 мест за свой счёт
Вывод: Проект полностью легализован. Риск изъятия земли государством аннулирован судебным решением. Застройщик признан надёжным партнёром. «Это цивилизованный компромисс с государством. Вместо штрафов девелопер инвестирует в инфраструктуру города, получая взамен полную юридическую неприкосновенность флагманского проекта».
Volna Resort — курортный комплекс формата Ultra All Inclusive на первой береговой линии Адлера.
15 этажей. Открытие 2028.
Шесть форматов в едином кластере:
1. Alean Family Волна 4★ — 527 номеров, 15-этажное здание, семейный курорт Ultra All Inclusive
2. Alean Select Панорамы — 39 номеров, премиальная линейка с видом на море
3. Alean Select Палаты — 17 двухуровневых коллекционных апартаментов, авторский дизайн с детской фантазией
4. Alean Select Лайн — 112 лотов, новый формат для долгосрочного проживания
5. Alean Select Парус — 23 лота, камерная линейка резиденций
6. Volna Residences — 380 элитных апартаментов
Итого: 1000+ номеров и апартаментов в едином кластере.
Alean — не просто оператор, это гарантия загрузки.
Факты об Alean:
● 20 лет на рынке курортных отелей
● Системообразующее предприятие РФ в гостиничной сфере
● 9 действующих отелей 4★ и 5★ (Анапа, Геленджик, Архыз, Сочи)
● 2203 номера в действующих отелях
● 20 000+ номеров в стадии девелопмента в партнёрских проектах
● Родоначальник системы «Всё включено» и «Ультра всё включено» на российских курортах
● Победитель Национальной премии «Бренд года» 2025
● Лауреат World Luxury Hotel Awards
● Вошёл в мировой рейтинг TopHotels 2024
Цифры лояльности:
● 70% доля прямых продаж
● 55% возвращаемость клиентов
● 80% круглогодичная загрузка
● 96-98% индекс удовлетворённости
● 300 000+ участников программы лояльности
Собственный туроператор: Alean продаёт путёвки за полгода до заезда из собственной базы лояльных клиентов. Нет зависимости от агрегаторов.
Для инвестора это означает: номер не будет простаивать. Загрузка 75%+ гарантирована федеральной базой клиентов.
Бренды Alean на объекте:
● Alean Family — масштабные семейные курорты Ultra All Inclusive 4★ и 5★
● Alean Select — курортные отели с разнообразными возможностями для отдыха
Локация — первая береговая линия, 50 метров до моря, 8 минут до аэропорта, Адлер-Курорт
Оператор — Alean, лучший курортный оператор России, 80% круглогодичная загрузка, 55% возвращаемость гостей
Юридическая чистота — мировое соглашение с Генпрокуратурой РФ (май 2025), права дольщиков защищены.
Был же судебный иск — это риск? Нет. Мировое соглашение с Генпрокуратурой РФ утверждено судом в мае 2025 года. Земля у застройщика, права дольщиков защищены. Это прецедент — застройщик договорился с государством напрямую.
Кто управляет? Alean — крупнейший курортный оператор России. 20 лет опыта, 80% загрузка, 55% возвращаемость гостей.
Что с доходностью? По данному объекту не раскрываем конкретные цифры — уточняй у менеджера под конкретный лот.
Первая береговая — но рядом железная дорога? Да, железная дорога есть. Три уровня защиты: шумозащитные экраны, ландшафтный буфер, инженерия номеров (окна Reynaers, шумоизоляция). Олимпийские бесшовные рельсы — без характерного «тук-тук». Именно поэтому сейчас лучшая цена входа — к сдаче она вырастет.Адрес на карте:
Сочи, ул. Ленина, 219а (Адлер-Курорт)- 2 минуты пешком моря;
- 10 минут до аэропорта Адлера и Сириуса;
- 25 минут до центра Сочи;
- 30 минут до Красной Поляны.
Цены на апартаменты и планировкиПлощади апартаментов Волна Лайн Сочи (Alean Select Volna Line) от 17,7 до 27,4 м2. Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить подробные планировки с ценами, дизайн проекты и действующие акции от застройщика.Инвестиционный прогнозРазрешение на строительство и др.Что рядом?Ипотека (поможем с одобрением), рассрочка от застройщика. Возможно дистанционное бронирование и сделка.Пожалуй, лучший обзор курорта!Рассмотрите также другие варианты инвестирования в проект VOLNA:Схема взаимодействия и Ваши выгоды:Вы обращаетесь в отдел продаж. Что дальше?Консультируемв удобном Вам формате (телефон, Telegram, WhatsApp, Viber, электронная почта)ПрезентуемПерсонально для Вас проводим дистанционную видеопрезентацию проектаВстречаемВас в аэропорту, на вокзале, в офисеЗнакомимс городом, локацией, нашим объектомОбсуждаемварианты, планировки, формы оплаты. По желанию предложим надёжные варианты от инвесторов!Сопровождаемсделку до получения документов на право собственности. От и до. Бесплатно!Поздравляем Вас с покупкойот Всей души!И дарим подаркиОплатим перелёт и проживание при покупке от 10 млн.р.!Купить апартаменты в СочиОт застройщикаБез посредниковОфициальный сайт★ ★ ★ ★ ★
Запрос по "Volna Line" СочиПожалуйста, заполните форму (это Вас ни к чему не обязывает). Мы расскажем Вам о ценах и акциях, наличии и планировках, условиях ипотеки и рассрочки от застройщика. Проведём презентацию, ответим на вопросы, предоставим документы. Также через форму можно записаться на экскурсию по объекту, встречу офисе, заказать обратный звонок или произвести бронирование!