Микрорайон Бытха расположен на одноименной горе высотой немногим более 300 метров над уровнем моря. Он считается одним из самых экологичных, комфортных и зеленых районов Сочи; кроме того, выгодное положение на возвышенности способствует понижению температуры в летнюю жару.
В то же время Бытха находится недалеко от центра Сочи. Для ее жителей не составит труда добраться до самых знаковых мест курорта: Центрального стадиона, цирка, сада-музея Дерева Дружбы, парка «Дендрарий», Зимнего театра, концертного зала «Фестивальный», Зала органной и камерной музыки и других. Микрорайон Бытха активно развивается, и скоро здесь появится еще одна достопримечательность – одноименный эко-парк с зонами отдыха, спортивными и игровыми площадками.
Микрорайон обладает всей необходимой социальной инфраструктурой. Здесь есть школы, детские сады, центры дополнительного образования, спортивные секции, поликлиника, кинотеатр, рестораны и кафе. Хорошо развита сеть общественного транспорта, а близость новых транспортных развязок позволит добраться в любую часть города практически без пробок. Недалеко от Бытхи имеется много замечательных пляжей с достойным уровнем инфраструктуры.