ЖК "МОНО КВАРТАЛ" Краснодар
ФЗ-214, комплексная застройка, самодостаточная инфраструктура, ипотека, рассрочка от застройщика, предчистовая отделка - от 3,9 млн.р.!
ЖК "Моно Квартал" Краснодар - от застройщика ГК "ИНСИТИ"
ЖК Моно Квартал Краснодар - это новый современный жилой комплекс по ФЗ-214 с эскроу-счетами и проектным финансированием от ИНСИТИ ДЕВЕЛОПМЕНТ. Новостройка из 4 корпусов по 8 этажей расположилась в посёлке Берёзовый (городская прописка), в 30 минутах от исторического центра города.
Закрытая благоустроенная территория, "двор без машин", детская и спортивная площадки, парковка, велодорожка, парковая аллея, коммерция на первых этажах, школы, детские сады и поликлиника в шаговой доступности - всё для Вашего комфортного проживания, а также получения достойного инвестиционного дохода.
Площади квартир в ЖК Моно Квартал Краснодар от 29 до 71 м2 в предчистовой отделке. Эскроу-счета, ипотека (в том числе субсидированная, военная), материнский капитал, рассрочка от застройщика на индивидуальных условиях. Старт продаж!
Закрытая благоустроенная территория, "двор без машин", детская и спортивная площадки, парковка, велодорожка, парковая аллея, коммерция на первых этажах, школы, детские сады и поликлиника в шаговой доступности - всё для Вашего комфортного проживания, а также получения достойного инвестиционного дохода.
Площади квартир в ЖК Моно Квартал Краснодар от 29 до 71 м2 в предчистовой отделке. Эскроу-счета, ипотека (в том числе субсидированная, военная), материнский капитал, рассрочка от застройщика на индивидуальных условиях. Старт продаж!
Краснодар, п. Берёзовый
Презентация
Локация:
МОНО квартал расположен в развивающемся районе с низкой густотой населения. Комплекс имеет выезды на шоссе — Ейское и Ростовское, быстрый доступ к остановкам.
Концепция:
Жилой комплекс в концепции "город в городе" по 214 ФЗ с проектным финансированием.
Преимущества:
- Спортплощадка;
- Детская площадка;
- Парковка;
- Двор без машин;
- Парковая аллея;
- Велодорожка;
- Коммерция на первых этажах;
- Предчистовая отделка;
- Школы, детские сады и поликлиника рядом!
Инвестиции:
Высокая инвестиционная привлекательность. Собственная УК обеспечит достойный сервис!
Жилой комплекс «МОНО квартал»
Состоит: 4 дома, 8 этажей каждый
Количество квартир во всём комплексе: 616
Первые этажи: размещение коммерции
Паркинг: наземный, по внешнему периметру квартала
Окончание строительства: 4 квартал 2025г.
Жилой комплекс «МОНО квартал» – новый проект ГК «ИНСИТИ».
Застройщик: ООО "СЗ "Прогресс Строй", проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф
Количество квартир
Литер 1 – 203 шт. (Г-образный дом)
Литер 2 – 175 шт. (Г-образный дом)
Литер 3 – 126 шт. (линейный дом)
Литер 4 – 112 шт. (линейный дом)
Общее количество: 616
Общая площадь ЖК: 3,83 Га
Архитектура комплекса выполнена в европейском стиле. Фасады домов выполнены из керамического кирпича, с вставками декоративных элементов (ламели и керамогранит). Площадь плоскостных парковок: 1,9 Га. Закрытый двор без машин. Въезд во двор будет ограничен сферами, но, паркуясь на внешнем периметре дома, жители смогут попасть в подъезд со второго (сквозного) входа - с обратной стороны.
Коммерческие помещения будут располагаться на первых этажах домов. Это возможность, не выходя из своего двора, в любой момент воспользоваться широким выбором бытовых услуг и сервисов, необходимыми продуктовыми, хозяйственными и прочими магазинами.
Для сохранения визуальной эстетики микрорайона все фасады коммерческой недвижимости выполнены в едином архитектурном стиле с витражным остеклением.
• свободные планировки
• отдельный вход
• витражное остекление
Входные группы/подъезды
• отдельный велобокс на территории двора, закрытые боксы на 1 этаже для хранения колясок
• удобная навигация
• комфортная зона ожидания
• один лифт МЕТЕОР (бывшая компания OTIS)
• видеонаблюдение входных групп, вестибюлей, лифтов, колясочных.
Система безопасности района
По всему району будут установлены:
• камеры видеонаблюдения на въездах, придомовой территории, площадках
• установлены «тревожные» кнопки.
«МОНО квартал» находится вблизи улицы Профессора Малигонова в п. Березовый. Посёлок Березовый расположен в Прикубанском
внутригородском округе города Краснодара, в северной части Краснодара, примыкает южной стороной к городской черте. Прописка у жителей этого района – городская.
Транспортная доступность. Прямой выезд на Ейское шоссе. Рядом расположены Ростовское шоссе, улица Дзержинского.
К микрорайону прилегают пункты остановок общественного транспорта
• Автобусы №105 а, 106 а, 115, 117, 126, 183 а, 511
• Маршрутные такси №58, 67, 100, 105/117, 121, 201
Расстояние к ближайшим соц.объектам
• Детский сад №57, № 220 - 5 минут пешая доступность
• Школы №50, №107, а также строится школа, примыкающая к МОНО Кварталу на 1 550 мест в смену - 10 минут на машине
• «Городская поликлиника №8 Отделение ВОП в Совхозе Прогресс» - 10 минут на машине
• Город спорта – 15 минут на машине
• ТРЦ «Красная площадь» - 18 минут на машине.
Общая инфраструктура района
• строительный гипермаркет «Ellis»
• продуктовые магазины «Пятерочка», «Магнит»
• Торговые центры «Семейный», «Березовый», «Витамин»
• Детский сад №57, № 220 ,частные «Бэмби», «Карамельки» и др.
• Школы №50, №107, а также строится школа, примыкающая к МОНО Кварталу на 1 550 мест в смену
• «Городская поликлиника №8 Отделение ВОП в Совхозе Прогресс»
• Спортзалы и фитнес-клубы «Hit Fit Club», «Ирбис», «Hard Sport», «Victory»
• заправка «Газпром»
• кафе «Южный рай», «Фаренгейт», «Пицбери»
• Городской сад «Сосновый»
Внутренняя инфраструктура
• вместительный паркинг на 639 машиномест
На внутренней придомовой территории обустроены «дворы без машин». Парковка будет расположена по внешнему периметру домов. Въезд во внутренний двор будет запрещён.
• коммерческие помещения на 1 этаже зданий
• спортивные и детские площадки во дворе
• места для спокойного отдыха
• парковая аллея протяженностью 796 м
• велодорожка, протяжённость - 796 м
Стены наружные (внешние):
· керамический кирпич 120 мм
· утеплитель минеральная плита 50 мм/80 мм
· газобетонные блок 200 мм или монолит 200 мм.
Итого: 300/400 мм (толщина наружной стены)
Толщина межквартирной перегородки – 200/180 мм (монолит или газобетонный блок)
Стены перегородки межкомнатные – 100 мм (газобетонный блок)
Стены санузлов - 90 мм (керамзитобетонный блок)
Перекрытия: монолитный железобетон, между этажами
Фундамент домов: свайно-плитный, плитный
Водоснабжение и канализация:
Стояки холодной и горячей воды без внутренней разводки
Внутриквартирную разводку сетей водоснабжения выполняет собственник
Электроснабжение: Внутриквартирная разводка: установка распределительных коробов, без установки розеток и выключателей.
Прокладка заземления в стяжке полов, выпуск в санузле. Электроснабжение – однофазное. Проводка – медная.
В домах установлена автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения о пожаре.
Вентиляция: естественная.
Отделка квартир
Квартиры в домах сдаются в предчистовой отделке.
Предчистовая отделка квартир включает в себя:
• улучшенная штукатурка стен, устройство откосов, стяжка пола
• санузлы без штукатурки (для удобства выполнения работ по ремонту)
• разводка по квартире электричества (полностью разводка по квартире) без установки выключателей и розеток. Установка квартирного щитка
• разводка отопления – горизонтальная поквартирная разводка (в стяжке), установка радиаторов во всей квартире
• установлены металлопластиковые окна с открыванием и функцией проветривания. Также установлены металлопластиковые балконные двери
• входная дверь – металлическая
• выведены провода с возможностью установки видеодомофона
• стояки холодной и горячей воды без внутренней разводки
Доп. характеристики:
• высота потолков в квартирах: 2,74м.
• увеличенные окна в лоджиях: 3-8 этажи - 690 мм от пола; 2 этаж - 990 мм от пола
• полы: стяжка бетонная полусухая
• прокладка заземления в стяжке полов, выпуск в санузле
Способы покупки:
- ипотека (применение льготных ипотек: семейная, IT, использование материнского капитала и т.д.)
- наличные.
ВОПРОСЫ – ОТВЕТЫ
1. Какие этажи будут с панорамным/витражным остеклением?
Только коммерция на 1 этаже будет с витражным остеклением
2. Предусмотрены ли места для выгула собак?
Нет, не предусмотрено.
3. К каким компаниям относятся коммуникации?
Водоснабжение – КЭСК, канализация- Краснодар водоканал, теплоснабжение - Краснодартеплосеть, свет – ЮСЭС
4. Будет ли своя котельная? Нет
5. Дорогу от ЖК до примыкающей дороги - мы делаем?
На сегодняшний день выполнена временная бетонная дорога. На данный момент дорога принадлежит «соседям», к вводу в эксплуатацию планируется совместное строительство автодороги.
6. Будут ли у ЖК остановки общественного транспорта?
Нет. Есть остановка на ул. Малигонова
7. Предусмотрена ли мангальная зона во дворе?
Нет, не предусмотрена
8. Кто будет провайдер в ЖК?
Ростелеком
9. Будет ли в ЖК консьерж-сервис?
Нет, не предусмотрено
10. Управляющая компания: от ИНСИТИ или действующая на данном районе?
Пока не определено
11. Продажа или аренда коммерции?
Продажа.
12. Двери и окна - такие же как в Образцово?
Де, материал такой же.
13. Будет ли подсветка фасада здания?
Пока решение не принято. Если будет согласовано, то отдельный дизайн-проект будет подготовлен позже.
14. Озеленение территории: это будут крупномеры?
Предусмотрено смешанное озеленение, включая крупномеры.
15. Будет ли такая же система безопасности, как на Любимово?
Нет, это эконом-класс.
16. Предусмотрены ли тех этажи
Нет, не предусмотрены (коммуникации расположены в подвале)
17. Предусмотрен ли короб под сплит-систему?
Сплит-боксы в квартале предусмотрены.
18. В квартале предусмотрено наличие видеодомофона или обычного?
Предполагается установка обычного домофона.
Адрес на карте:
Краснодар, посёлок Берёзовый, улица имени Профессора Малигонова
Краснодар, посёлок Берёзовый, улица имени Профессора Малигонова
Цены на квартиры и планировки
Площади квартир в ЖК Моно Квартал Краснодар от 29,3 до 71,5 м2. Большие лоджии позволяют обустроить дополнительную комнату. Это может быть – домашний спортзал, рабочий кабинет, зимний сад. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. При этом косметический ремонт Вы делаете по своему вкусу. Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить подробные планировки с ценами, дизайн проекты и действующие акции от застройщика.
Разрешение на строительство и др.
Ипотека (поможем с одобрением), рассрочка от застройщика. Возможно дистанционное бронирование и сделка.
Пожалуй, лучший обзор города!
Схема взаимодействия и Ваши выгоды:
Вы обращаетесь в отдел продаж. Что дальше?
Консультируем
в удобном Вам формате (телефон, Telegram, WhatsApp, Viber, электронная почта)
Презентуем
Персонально для Вас проводим дистанционную видеопрезентацию проекта
Встречаем
Вас в аэропорту, на вокзале, в офисе
Знакомим
с городом, локацией, нашим объектом
Обсуждаем
варианты, планировки, формы оплаты. По желанию предложим надёжные варианты от инвесторов!
Сопровождаем
сделку до получения документов на право собственности. От и до. Бесплатно!
Поздравляем Вас с покупкой
от Всей души!
И дарим подарки
Оплатим перелёт и проживание при покупке от 10 млн.р.!
Купить квартиру в Краснодаре
От застройщика
Без посредников
Официальный сайт
★ ★ ★ ★ ★
Запрос по ЖК "Моно Квартал" Краснодар
Пожалуйста, заполните форму (это Вас ни к чему не обязывает). Мы расскажем Вам о ценах и акциях, наличии и планировках, условиях ипотеки и рассрочки от застройщика. Проведём презентацию, ответим на вопросы, предоставим документы. Также через форму можно записаться на экскурсию по объекту, встречу офисе, заказать обратный звонок или произвести бронирование!